Allt om lån
banklån, smslån, snabblån, bostadslån etc

Välkommen till Allt om lån!

Allt om lån är en informationssida kring banklån, studielån, smslån, bolån etc och innefattar förutom information olika prisjämförelser och en omfattande ordlista med massor av termer som är bra att känna till. Allt om lån tar förutom lån upp andra ekonomiska ämnen som tex sparande som i allra högsta grad är relaterat till att låna pengar.

Vår ambition är att ge så bra information som möjligt till dig som funderar på att låna pengar. Vi ger alltid objektiva råd och vi uppmuntrar inte till att ta snabblån, smslån mm för konsumerande eller som betalningsmedel för andra lån.

Ha koll på bolåneräntor


räntaBostadsägare, såväl blivande som befintliga, behöver ha koll på bolåneräntorna. Det är inte alls så att alla banker har samma lånevillkor och att det inte lönar sig att leta efter bättre bolån. Är du i färd med att ansöka om ett nytt bolån, för att köpa hus eller bygga om, ska du först planera hur mycket pengar du behöver låna. Därefter kan du börja göra en snabb sökning på internet eller kolla på ekonomisidorna i närmaste lokaltidning. Du måste först hitta en översikt, vare sig det är online eller i tidningen, över bankernas bolåneräntor. Oftast är det en tabell där de största bankerna listas med ränteläget för bolån.

Bolån har varierande räntor beroende på vilken tid bolånet binds. Rörliga räntor (som egentligen är 3-månaders räntan) är den kortaste bindningstiden och därmed är också den räntan lägst. Ju längre banken måste lova dig en viss räntenivå, desto högre måste räntan sättas för att banken inte ska ta någon risk att eventuellt förlora pengar på att låna ut dem för billigt till dig. Bankerna behöver själva låna pengar från Riksbanken, och då är det styrräntan som sätter bankens kostnad för att låna pengar från Riksbanken. Bankens business bygger på att förvalta och låna ut pengar. En marginal mellan in- och utlåningsräntan reglerar vinsten banken gör genom bolånet.

Det ligger i ditt intresse att hitta den bästa bolåneräntan eftersom du kommer betala av bolånet under många år. Därför har du mycket pengar att spara genom att hitta lägst möjliga räntor på dina bolån. Det mest effektiva sättet att säkra ett billigt bolån är att jämföra bolån online, bankerna själva rekommenderar att göra låneansökan på internet. På så sätt hämtas dina uppgifter snabbt in och därefter blir du kontaktad av en bolånerådgivare.

Hitta bästa kreditkortet


kreditkortKreditkort är väldigt praktiskt, oavsett om du är en stor shoppingfantast eller mer sparsmakad och ekonomiskt lagd. Med ett kreditkort på fickan har du alltid möjlighet att göra det inköpet av det där superspeciella erbjudandet. Du behöver inte först ta dig till banken och hämta ut kontanter eller vänta tills lönen kommer för att du ska kunna handla, därmed behöver du inte riskera att produkten eller erbjudandet inte försvinner eftersom du kan klippa till direkt.

Det finns en hel del olika kreditkort att välja mellan, hur gör man då för att hitta det bästa kreditkortet? Och hur kan man vara säker på att det är ett av de bästa kreditkorten när alla kreditkortsbolag väldigt kraftfullt säljer in alla bra erbjudanden? Man måste hitta oberoende källor som inte är partiska till något kreditkortsbolag, någon som kan hjälpa en att jämföra marknadens alla olika kreditkort. Här finns mycket information och hjälp att finna på internet. Gör en sökning på kreditkort på Google så kan du gå igenom sökresultat och hitta en hel del källor som inte är direkt knutna till någon bank.

Det finns många jämförelsetjänster som hjälper dig att hitta det bästa kreditkortet. De bästa jämförelsetjänsterna spaltar upp tillgängliga kreditkort med tydlig klargörelse vilka olika fördelar kreditkorten har. Vanliga parametrar att jämföra kreditkort på är tex möjlighet till delbetalning, räntefri kredittid, bonussystem samt kreditkortskostnader. Vad som är det bästa kreditkortet för just dig är svårt att säga på rak arm. Det beror mycket på dig vad det är du söker, kanske vill du ha ett kreditkort med bra erbjudanden och möjlighet att samla bonuspoäng på dina inköp, eller vill du ha en lång räntefri kredittid? Valen är många, i vilket fall är det rekommenderat att jämföra alla olika kreditkort innan du skaffar. Då har du större chans att hitta ett passande kort.

Köpa bostad nu eller vänta?


husAtt låna till sin bostad är förmodligen den största affär du någonsin kommer göra, och det är därför viktigt att du lär dig så mycket som möjligt om marknaden innan du bestämmer dig för att låna.

En ständigt återkommande fråga är: Är det rätt tid att låna nu?

Svaret på den frågan är svår att svara på. Faktum är att den faktiskt är helt omöjlig att svara på eftersom man inte vet hur framtiden kommer att se ut. En sak som är säker är att det är efterfrågan som bestämmer priset på din nuvarande eller kommande bostad. Du bör också tänka på att så länge du säljer och köper tätt inpå inom samma stad/ort kommer du köpa billigt om du säljer billigt, och köpa dyrt om du säljer dyrt. Läs mer om bolån på under kategorin för bolån. Läs även artikeln om hitta bolånhittaoss.com.

Spar undan räntekostnadsdifferansen medans du kan!


Att veta att man har ett sparkapital kan ibland vara skillnaden på om man kan sova om nätterna eller ej, särskilt i tider då bolåneräntorna är på väg upp. Om man vet med sig att man som mest klarar av en ränta på x procent, bör man spara undan differensen mellan x och den nuvarande räntan på ett sparkonto eller i aktier/fonder. Detta är särskilt viktigt nu när bolåneräntorna är låga (2010 maj).

Genom att spara undan pengar säkrar man för framtiden om det skulle komma en kraftig räntehöjning. Vid en höjning har man en buffert som man kan ta av. Man kan också välja att amortera bort en del av lånet med de ränte-pengar som man sparat in då räntan var låg.

Genom att handla enligt metoden ovan vänjer du dig heller inte med en levnadsstandard som du endast klarar av att hålla vid tider då räntan är låg. Det är svårt att bryta levnadsvanor och om du inte ser upp kan du hamna i en knipa när du märker att pengarna inte längre räcker till.

Relaterad artikel: Ränta på ränta.

17 villor i Älgarås eller en i Danderyd?


Aftonbladet publicerade 2010-04-08 en artikel om att villaprisskillnaderna i Sverige ökar. Snittvillan ”Sverigevillan”, som är byggd runt 1989, har fem rum och kök, är på 140 kvadratmeter och har en tomt på 500 kvadratmeter, kostar i Danderyd utanför Stockholm 6 miljoner kronor. En motsvarande villa i Töreboda, Älgrås kostar 345 000 kronor.

Prisskillnaden är slående, man kan man verkligen jämföra priser på det här viset? Danderyd är ett av Sveriges mest attraktiva villaområden och villapriserna sätts av efterfrågan.

Billigaste och dyraste villorna

De fem dyraste Sverigevillorna finns i:

  1. Danderyd, 6 000 000 kr
  2. Lidingö, 5 800 000 kr
  3. Bromma, 5 500 000 kr
  4. Mälarhöjden, 5 500 000 kr
  5. Saltsjöbaden, 5 400 000 kr

De fem billigaste Sverigevillorna finns i:

  1. Töreboda, Älgarås 345 000 kr
  2. Kramfors, Nyland 400 000 kr
  3. Degerfors, Åtorp 400 000 kr
  4. Degerfors, Svartå 450 000 kr
  5. Eksjö, Mariannelund 450 000 kr

Går det att pruta på bolåneräntan?


Svar ja. Faktum är att man alltid ska försöka pruta på bolåneräntan. En liten procentuell räntesänkning kan minska dina årliga konstanter med tusenlappar. Kom ihåg att ditt bolån är en stor affär även för banken och de vill inte gärna att du går till någon konkurrent. För att få den bästa räntan kan du spela ut bankerna mot varandra och på så sätt få dem att sänka räntan. Lär dig de olika bankernas och bolåneinstitutens prismodeller, en del ger rabatter till exempel om du samlar alla lån hos dem. Flytta inte över banktjänster från din gamla bank utan att du får något för det. Bankerna vill alltid att du ska samla all tjänster hos dem, aktier, fonder, lönekonto mm. Se till att du utnyttjar situationen genom låta dem betala för att ha dig som helhetskund, exempelvis genom lägre ränta.

Hör dig för noga innan du bestämmer dig. Kom ihåg att det inte är otrevligt mot din bank att försöka få ut det mesta av dem.

Lär mer om att pruta på bolåneräntan:

Metro skriver om Anna som sänkte sin ränta:

http://www.metro.se/se/article/2007/05/23/19/4236-45/index.xml

Dagens nyheter skriver om förhandlingsmöjligheter:

http://www.dn.se/ekonomi/dags-att-pruta-pa-bolanerantan-1.964776

Aftonbladet tipsar om hur man får den bästa räntan:

http://www.aftonbladet.se/ekonomi/article342891.ab

Köpa bostaden-guidens prutguide:

http://www.kopabostadguiden.se/tips/sahar-prutar-du-rantan-hos-banken/

Kapitalförsäkring


En kapitalförsäkring skiljer sig från de traditionella placeringsformerna aktie- och fondhandel i det avseende att den ger skattefri utbetalning. Med en kapitalförsäkring betalar du alltså ingen reavinstskatt. Istället tas det årligen ut en schablonberäknad avkastningsskatt som beräknas genom att multiplicera den aktuella skattesatsen (27 procent) med föregående års genomsnittliga statslåneränta (3,18 procent i år). Årets avkastningsskatt ligger på 0,86 procent. Till detta tillkommer bankens eller försäkringsbolagets avgifter. Vissa banker och försäkringsbolag erbjuder dock kapitalförsäkringen helt utan värdebaserade avgifter, de räknar istället med att tjäna pengar på transaktionsavgifter på de affärer du gör inom ramen för försäkringen.

Eftersom avgiften för en kapitalförsäkring är fast, är denna typ av sparform mycket attraktiv vid börsuppgång och förödande under ett börsfall.

Betala tillbaka studielån eller inte?


Rubriken till artikeln är något förvirrande. Självklart ska man betala tillbaka sitt studielån! En mer passade rubriksättning skulle kanske vara: Betala tillbaka studielånet direkt eller under en längre period? Läs hela »

Ränta på ränta formel – En förklaring


När du spar pengar på banken får du ränta på det kapital som du har insatt. Eftersom räntan är procentuell och därmed relativ till det belopp som du sparat, kommer du få mer ränta för varje år som går. Du får alltid ränta på ditt gamla räntebelopp som har ackumuleras (lagts på) ditt sedan tidigare sparade kapital. Läs hela »

Banklån eller studielån?


Det är lätt att få intrycket att studielån är dyrare och mindre förmånliga än banklån, så därför tänkte jag enkelt beskriva skillnaderna mellan de två olika alternativen. Läs hela »

« Previous Entries